Усадьба, База отдыха (зарыбленный пруд, виноградник, птичник)

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Продаётся уникальный комплекс – база на берегу Большого Ставропольского канала, состоящий из трёх оборудованных зданий и хозяйственных построек на участке 4,75 гектара. Комплекс расположен вблизи действующего городского пляжа. На участке зарыбленный пруд, молодой плодоносящий сад из 70 фруктовых деревьев и виноградник из 45 кустов столового винограда разных сортов. Комплекс расположен на территории Шпаковского района, Ставропольского края в 25 км от города Ставрополя.

1. Основное двухэтажное здание общей площадью 550 квадратных метров с мансардным третьим этажом состоит из девяти оборудованных комнат для проживания, включая санузлы и душевые, уютной оборудованной кухни-столовой, сауны с комнатой отдыха 25 квадратных метров и помещения для проживания обслуживающего персонала.

2. Отдельно стоящее здание с двумя санузлами, кухней для приготовления пищи площадью 115 квадратных метров, оборудованное под столовую – кафе.

3. Отдельно стоящее здание с одним санузлом, душевой кабиной и тремя комнатами для проживания. В здании расположена котельная для отопления всего комплекса зданий с котлом на жидком топливе (отработка). Все перечисленные здания и земельный участок в собственности.

4. Имеются хозяйственные постройки: - ангар размером 12х6 (м), птичник для разведения домашней и декоративной птицы размером 10х4 (м).

5. Водоснабжение питьевой водой осуществляется из скважины глубиной 30 м, вода в зарыбленные водоёмы поступает из канала по водоводу. Имеется разрешение на забор воды.

С территории базы открывается вид на Сенгилеевское водохранилище и Ставропольскую возвышенность, при подъезде в ясную погоду вид на большой Кавказский хребет с Эльбрусом.

Комплекс имеет перспективу дальнейшего развития под базу отдыха с монтажом отдельных строений для проживания.